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御殿場のホテル「edit x seven 富士御殿場」では、客室ごとに異なる条件を一つひとつ丁寧に解きほぐし、最適解を導き出した。それが秀建の現場力だ。霞ヶ関キャピタルの石原良三氏は「私たちのホテルブランドは、ラグジュアリーで遊びのある体験価値を何より大切にしています。客室サウナはその文脈に自然に収まり、かつ秀建さんにはプランの変更にも柔軟に対応いただいた。だからこそ、どの物件でも妥協のない仕上がりになっています」と協業の価値を語る。

その成果は数字にも表れている。「edit x seven 富士御殿場」において、SAUNAGEを導入した客室は通常客室を稼働率で約20パーセント上回り、「サウナを入れたことによる効果は、明確に得られています」と石原氏は語る。客室単価も高水準で推移しており、投資対効果の高さは明らかだ。サウナという体験に価値を見出すゲストは、リピーターになりやすく、口コミやSNSを通じた新規集客にもつながっている。霞ヶ関キャピタルの伊丹貴博氏も「稼働率の数字を見るたびに、サウナへの投資効果を実感しております。ホテル全体の収益力を底上げしてくれる存在です」と手応えを語る。

「我々にとってサウナはあって当たり前。なきゃダメなぐらいの必需品です。過去の物件をどう超えるか、常に磨き続けています」。石原氏のこの言葉は、秀建が積み上げてきた実績の重さを物語る。
霞ヶ関キャピタルの多くの開発物件に客室サウナが組み込まれ、今年度オープン予定のホテルでもSAUNAGE（小型サウナも含む）が導入される予定だ。プロダクトの精度と内装施工力。その掛け合わせが、一つひとつの客室に「忘れられない体験」を宿らせる。ホテルの価値を、そして泊まる理由を変えていく。その静かな革新を、秀建はこれからも現場から積み上げていく。